БайкалСтрой известен в Иркутске как застройщик объектов разного масштаба и назначения: торговых центров, офисных и административных зданий, гостиниц и мини-отелей, развлекательных комплексов, ресторанов и кафе.

Компания осуществляет все виды строительно-отделочных работ — от проектирования до сдачи здания "под ключ".  Выступая генеральным подрядчиком, БайкалСтрой координирует процесс строительства здания и несет полную ответственность за качественное и своевременное выполнение работ.

- комплексное проектирование с учетом всех требований заказчика и согласование с надзорными органами;

- постоянный штат аттестованных инженерно-технических сотрудников;

- собственный парк строительной техники;

- строгое соблюдение сроков строительства;

- гарантия качества на работы и услуги от 5 лет!

Инженерно-геодезические изыскания позволяют всесторонне оценить условия площадки  под застройку: какие объекты находятся рядом и как "впишется" будущее здание в ландшафт? Как рационально разместить объект на местности с учетом качества грунта, рельефа и существующей инженерной инфраструктуры? Результаты инженерно-геодезических изысканий отражаются в проектно-сметной документации и влияют на стоимость строительства здания, надежность и долгий срок его эксплуатации.

Проектирование здания производится в тесном взаимодействии с заказчиком: разрабатывается архитектурная концепция объекта, генеральный и поэтажный планы, принимаются решения по несущим конструкциям и узлам здания, используемым строительным материалам и технологиям, рассчитывается состав инженерных систем. 

Оформив проектную документацию, БайкалСтрой получает все необходимые разрешения и согласования в надзорных органах. На этом этапе также утверждается окончательная смета и составляется календарный план строительства.

Для начала строительства участок очищают от мусора и проводят земляные работы: выравнивают и уплотняют грунт, разрабатывают котлован под фундамент. Собственный парк строительной техники и мобильные рабочие городки позволяют БайкалСтрою начать работы в короткие сроки на любом объекте.

От прочности фундамента зависит срок службы всего здания. БайкалСтрой возводит фундаменты разного типа: ленточный фундамент, плитный, на сваях, комбинированный. Служба лабораторного контроля компании отслеживает качество материалов, работ и операций в течение всего строительства.

Подведение электросетей, водо- и теплоснабжения, канализации в коммерческих зданиях требует высокой квалификации. При монтаже инженерных коммуникаций БайкалСтрой применяет современные технологии, специализированный инструмент и высококачественные комплектующие.

Возведение стен, лестничных маршей, перекрытий возможно с использованием различных материалов и технологий. Наиболее распространенным в настоящее время является монолитное строительство. БайкалСтрой имеет специализированное оборудование для бетонных и монолитных работ : глубинные вибраторы, вибро-рейки и лазерные бетоноукладчики для уплотнения бетона, установки для прогрева бетона. 

Чтобы придать зданию эстетичный вид и защитить его от неблагоприятных воздействий окружающей среды, проводится внутренняя и наружная отделка:  штукатурные и малярные работы, устройство полов и перегородок, монтаж подвесных потолков, облицовка фасадов и др. Опытный дизайнер по интерьеру проконтролирует точное следование принятой концепции оформления.

Новое здание требует достойного окружения. Специалисты БайкалСтроя уберут строительный мусор, обустроят наземные парковки, пешеходные дорожки, зоны отдыха, высадят деревья и кустарники.

После государственной проверки построенного здания на соответствие проектной документации и нормативным актам выдается разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и оформляется право собственности. Производится запуск и наладка инженерных систем, устраняются недочеты по замечаниям заказчика. БайкалСтрой дает гарантию на все работы и услуги от 5 лет!